국토부, 빌딩 공시지가 36% 시세반영률 주장 부인

부동산 공시가격의 시세반영률과 국토교통부 설명

국토교통부는 부동산 공시가격의 시세반영률에 대한 설명을 제공하고 있습니다.

부동산 공시가격은 국토교통부가 공개한 정보를 기반으로 산출된 것입니다. 이에 따르면, 고가빌딩의 공시지가의 시세반영률이 정부발표의 절반에 불과하다고 경실련이 주장하고 있습니다.

공시지가 산정 방식의 비교

국토교통부는 건물의 시가표준액과 공시지가의 산정 방식에 대해 설명하고 있습니다. 건축물의 시가표준액과 공시지가의 산정 방식은 다르며, 공시지가는 전문가인 감정평가사가 해당 토지에 건물 등이 없는 상태로 가정하여 유사 토지의 거래사례, 경매, 담보 등을 종합 고려하여 평가합니다.

국토교통부의 노력

국토교통부는 공시지가의 투명성 강화를 위해 노력하고 있습니다. 온라인 홈페이지를 통해 공시지가 산정에 활용한 참고거래사례, 산정이유 등에 관한 정보를 공개 중이며, 이의신청을 제기한 부동산 소유자에게 공시지가의 정량적인 산출근거를 구체적으로 제공하고 있습니다.

이처럼 국토교통부는 부동산 공시가격의 시세반영률과 관련하여 투명성을 높이기 위해 노력하고 있습니다.