프로젝트 리츠로 안정한 부동산 투자, 혜택 가득한 선택!

부동산시장 안정과 리츠 활성화를 위한 국토부의 정책 방향

국토부는 부동산시장 안정과 부동산산업 선진화를 위해 ‘리츠(REITs)’ 활성화에 나섰고, 그 방향과 구체적인 내용은 다음과 같습니다.

부동산시장 안정과 리츠 활성화를 위한 정책 방향에 대한 국토부의 노력과 구체적인 계획이 소개되고 있습니다.

프로젝트 리츠 도입

부동산시장 안정과 부동산산업 선진화를 위해 규제를 합리적으로 개선한 ‘프로젝트 리츠’를 도입하며, 해당 내용은 다음과 같습니다.

• 프로젝트 리츠 도입: 규제를 합리적으로 개선한 ‘프로젝트 리츠’를 도입하여 사업 지연 방지와 공시·보고 의무 최소화 등으로 효율적인 사업 추진을 지원합니다.
• 리츠 투자 다각화: 헬스케어, 테크 자산 등으로 리츠 투자 대상을 늘리고 리츠의 수익구조를 다변화하여 안정성과 수익성을 동시에 확보합니다.

리츠 행정 선진화

리츠 행정 선진화를 도모하기 위해 정부의 노력과 구체적인 계획은 다음과 같습니다.

투자 기회 확대와 투자자 보호 강화

투자 기회 확대와 투자자 보호 강화를 위한 국토부의 노력과 방안은 다음과 같습니다.

• 투자보고서 전면 개편: 국민의 합리적 투자 판단을 돕기 위해 투자보고서를 전면 개편하여 국민의 정보 접근성을 높입니다.
• 지역상생리츠 도입: 지역 주민에게 부동산 이익이 돌아가도록 지역상생리츠를 도입하여 지역사회와의 상생을 모색합니다.

PF 위기 사업장·미분양 등에도 리츠 활용

부동산 시장 안정과 발전을 위해 리츠 역할을 확대하기 위한 방안으로 다음과 같은 계획을 수립하고 있습니다.

• 공공지원 민간임대리츠: 공공지원 민간임대리츠를 통해 토지를 인수하여 부동산 경기 회복 시 다시 매각하는 등의 역할을 수행하여 부동산 시장을 안정화하고자 합니다.
• 중산층 장기임대주택 육성: 불합리한 규제를 최소화한 중산층 장기임대주택을 육성하여 보다 안정적인 임대수익을 모색합니다.

이와 같은 국토부의 정책방향은 부동산시장의 안정과 리츠 활성화를 위한 다양한 노력과 구체적인 정책 방향을 제시하고 있습니다. 이를 통해 부동산시장 안정과 발전을 위한 노력이 이어질 것으로 기대됩니다.